Aperçu
Description
Maison Bel étage, 3 chambres, jardin et garage
Située dans un quartier calme de Naast, cette agréable maison bel étage rénovée en 2023, offre un agencement idéal pour une famille, un indépendant ou une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un espace pouvant accueillir une profession libérale, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie, l'accès à l'étage et un WC séparé.
Le premier étage se compose d'un lumineux séjour traversant avec poele à pellet offrant un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine full équipée.
Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Enfin, le troisième étage propose une troisième chambre, idéale comme chambre parentale.
Divers : terrain de plus de 2 ares comprenant, une terrasse, un jardin, un abris de jardin et le tout entièrement cloturé. Chauffage central au mazout avec une nouvelle chaudière de 2024, chassis double vitrage PVC, toiture isolée et PEB C.
Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un indépendant souhaitant exercer son activité à domicile tout en conservant une séparation entre la vie privée et professionnelle.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Dossier technique et plans disponibles à la demande.
Faire offre à partir de 275 000 EUR.
Prix souhaité : 320 000 EUR.
Le bien sera libre au plus tard : 2 mois après l'acte.
Descriptif non contractuel.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 209190320004927 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28886 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MAXXIM (IPI 510206)
| Adresse |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Maxime POELAERT |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483 24 17 94 |
| Référence externe | 87154781 |