Aperçu
Description
Maison de ville des années 50
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840.
Bienvenue dans cette maison de ville des années 50, empreinte d’histoire et nichée dans un quartier convoité. Avec ses caractéristiques d’époque préservées, ce bien offre un véritable voyage dans le temps. Construite sur une terrain de 103 m² orienté Ouest, elle se compose comme suite, sur quatre niveaux et +/- 198 m² utiles : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains. Etage : palier, deux chambres, dressing/bureau, water-closet indépendant. Combles : greniers aménageables de +/- 45 m². Sous-sol : caves, chaufferie/buanderie, terrasse de +/- 15 m² et jardinet emmuré de +/- 30 m². Nous relevons : installation électrique aux normes, nouvelle toiture (2022) assurant une parfaite étanchéité, nouvelle chaudière murale à condensation (2024). Des détails tels que des vitraux colorés, des menuiseries intérieures travaillées apportent un charme unique à cette maison. En dépit de son charme d’antan, ce bien offre un cadre de vie contemporain, avec quelques installations modernes répondant aux besoins actuels. Profitez d’un petit extérieur intimiste, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1953 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 103 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240405008189 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38791 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 240000 € |
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Revenu cadastral | 956 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adresse |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Site internet |
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Référence externe | 1961 - 2616 |