Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840.
Bienvenue dans cette maison de ville des années 50, empreinte d’histoire et nichée dans un quartier convoité. Avec ses caractéristiques d’époque préservées, ce bien offre un véritable voyage dans le temps. Construite sur une terrain de 103 m² orienté Ouest, elle se compose comme suite, sur quatre niveaux et +/- 198 m² utiles : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains. Etage : palier, deux chambres, dressing/bureau, water-closet indépendant. Combles : greniers aménageables de +/- 45 m². Sous-sol : caves, chaufferie/buanderie, terrasse de +/- 15 m² et jardinet emmuré de +/- 30 m². Nous relevons : installation électrique aux normes, nouvelle toiture (2022) assurant une parfaite étanchéité, nouvelle chaudière murale à condensation (2024). Des détails tels que des vitraux colorés, des menuiseries intérieures travaillées apportent un charme unique à cette maison. En dépit de son charme d’antan, ce bien offre un cadre de vie contemporain, avec quelques installations modernes répondant aux besoins actuels. Profitez d’un petit extérieur intimiste, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1953 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 103 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 30 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240405008189 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38791 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 240000 € |
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Cadastral income | 956 € |
Tenement building | No |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Address |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Website |
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External reference | 1961 - 2616 |