Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840.
Bienvenue dans cette maison de ville des années 50, empreinte d’histoire et nichée dans un quartier convoité. Avec ses caractéristiques d’époque préservées, ce bien offre un véritable voyage dans le temps. Construite sur une terrain de 103 m² orienté Ouest, elle se compose comme suite, sur quatre niveaux et +/- 198 m² utiles : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains. Etage : palier, deux chambres, dressing/bureau, water-closet indépendant. Combles : greniers aménageables de +/- 45 m². Sous-sol : caves, chaufferie/buanderie, terrasse de +/- 15 m² et jardinet emmuré de +/- 30 m². Nous relevons : installation électrique aux normes, nouvelle toiture (2022) assurant une parfaite étanchéité, nouvelle chaudière murale à condensation (2024). Des détails tels que des vitraux colorés, des menuiseries intérieures travaillées apportent un charme unique à cette maison. En dépit de son charme d’antan, ce bien offre un cadre de vie contemporain, avec quelques installations modernes répondant aux besoins actuels. Profitez d’un petit extérieur intimiste, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1953 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405008189 |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38791 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
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Kadastraal inkomen | 956 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 1961 - 2616 |