Aperçu
Description
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Sous option après une journée de visites !
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo.
Stéphanie Immo vous propose cette charmante maison de ville située dans un quartier calme de Salzinnes. Cette maison, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, propose un cadre de vie pratique, confortable et lumineux, parfaitement adapté à toute la famille.
Voici en quelques lignes son agencement : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : un palier avec cuisine, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au -1 : buanderie, un wc et des caves (dont une cave à vin)
La maison possède également un grenier.
A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin de ville idéalement orienté sud-est.
D'un point de vue énergétique : châssis DV PVC, poêle à bois STUV, chauffage central au gaz de ville. PEB C (234 kWh/m².an - n°20240328008623 ). Électricité conforme.
Ne tardez pas à la découvrir, coup de cœur assuré !
Vous désirez planifier une visite ou simplement avoir plus d'informations ? N'attendez plus et contactez STÉPHANIE & SARAH : 0498.66.76.40 - [email protected].
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240328008623 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49030 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
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Revenu cadastral | 753 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sarah van den Driessche |
Téléphone | +32 498667640 |
Référence externe | 482 - 1557 |