Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Sous option après une journée de visites !
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo.
Stéphanie Immo vous propose cette charmante maison de ville située dans un quartier calme de Salzinnes. Cette maison, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, propose un cadre de vie pratique, confortable et lumineux, parfaitement adapté à toute la famille.
Voici en quelques lignes son agencement : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et unesalle de bain avec wc. Au 2ème étage : un palier avec cuisine, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au -1 : buanderie, un wc et des caves (dont une cave à vin)
La maison possède également un grenier.
A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin de ville idéalement orienté sud-est.
D'un point de vue énergétique : châssis DV PVC, poêle à bois STUV, chauffage central au gaz de ville. PEB C (234 kWh/m².an - n°20240328008623 ). Électricité conforme.
Ne tardez pas à la découvrir, coup de cœur assuré !
Vous désirez planifier une visite ou simplement avoir plus d'informations ? N'attendez plus et contactez STÉPHANIE & SARAH : 0498.66.76.40 - [email protected].
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Construction year | 1900 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 260 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240328008623 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 49030 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 753 € |
Tenement building | No |
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Sarah van den Driessche |
Phone number | +32 498667640 |
External reference | 482 - 1557 |