Overzicht
Omschrijving
Huis
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Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo.
Stéphanie Immo vous propose cette charmante maison de ville située dans un quartier calme de Salzinnes. Cette maison, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, propose un cadre de vie pratique, confortable et lumineux, parfaitement adapté à toute la famille.
Voici en quelques lignes son agencement : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : un palier avec cuisine, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au -1 : buanderie, un wc et des caves (dont une cave à vin)
La maison possède également un grenier.
A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin de ville idéalement orienté sud-est.
D'un point de vue énergétique : châssis DV PVC, poêle à bois STUV, chauffage central au gaz de ville. PEB C (234 kWh/m².an - n°20240328008623 ). Électricité conforme.
Ne tardez pas à la découvrir, coup de cœur assuré !
Vous désirez planifier une visite ou simplement avoir plus d'informations ? N'attendez plus et contactez STÉPHANIE & SARAH : 0498.66.76.40 - [email protected].
Superficies mentionnées à titre in
Bouwjaar | 1900 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328008623 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49030 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 753 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 482 - 1557 |