Aperçu
Description
Maison
Namur, à deux minutes à pieds de la gare de Namur et à quelques minutes du centre-ville, confortable maison de ville de ± 135 m² + caves, implantée sur un terrain de 2 ares 10 ca. Composition : Hall d'entrée, salon et salle à manger de ± 26 m², grande cuisine à aménager de ± 15 m² avec sortie sur terrasse et jardin, toilette et coin buanderie. Au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres de ± 12 et 14 m², salle de douche, toilette. Au 2ème étage : Une très grande chambre de ± 32 m² qu'il est possible de diviser en 2 pour créer une chambre supplémentaire, coin douche et toilette. De plus, cette maison bénéficie de 2 caves voutées idéales pour y stocker ses provisions, d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Autres : Châssis en PVC double vitrage, chauffage au rez-de-chaussée via poêle au gaz et poêle au mazout, installation électrique conforme jusqu'en 2031, toit en ardoise artificielle en bon état. Travaux à prévoir : Cuisine à aménager et à équiper, revoir le système de chauffage, remise au gout du jour. Revenus cadastral de 632 € (confirmé donc possibilité de réduction des droits d'enregistrement). Libre à l'acte. PEB E : 362 kWh/an.m² (EP Total: 50.716 kWh/an - n° 20240409014243).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240409014243 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50716 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 632 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Adresse |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 3867 - 1013 |