Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Namur, à deux minutes à pieds de la gare de Namur et à quelques minutes du centre-ville, confortable maison de ville de ± 135 m² + caves, implantée sur un terrain de 2 ares 10 ca. Composition : Hall d'entrée, salon et salle à manger de ± 26 m², grande cuisine à aménager de ± 15 m² avec sortie sur terrasse et jardin, toilette et coin buanderie. Au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres de ± 12 et 14 m², salle de douche, toilette. Au 2ème étage : Une très grande chambre de ± 32 m² qu'il est possible de diviser en 2 pour créer une chambre supplémentaire, coin douche et toilette. De plus, cette maison bénéficie de 2 caves voutées idéales pour y stocker ses provisions, d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Autres : Châssis en PVC double vitrage, chauffage au rez-de-chaussée via poêle au gaz et poêle au mazout, installation électrique conforme jusqu'en 2031, toit en ardoise artificielle en bon état. Travaux à prévoir : Cuisine à aménager et à équiper, revoir le système de chauffage, remise au gout du jour. Revenus cadastral de 632 € (confirmé donc possibilité de réduction des droits d'enregistrement). Libre à l'acte. PEB E : 362 kWh/an.m² (EP Total: 50.716 kWh/an - n° 20240409014243).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409014243 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50716 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 632 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Adres |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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Externe verwijzing | 3867 - 1013 |