Aperçu
Description
Magnifique propriété à deux pas du coeur de Namur
Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à La Plante, l'un des quartiers les plus recherchés de Namur, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Développant de beaux volumes, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un très grand hall d'entrée, pouvant aisément accueillir un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un agréable jardin d'hiver de type véranda, baigné de lumière. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant sa propre salle de douche, un dressing et une grande terrasse privative. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Le bien dispose également de caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, un véritable atout à quelques minutes seulement du centre de Namur. La maison bénéficie également d'un emplacement dans un garage fermé et est située au sein d'un petit clos résidentiel particulièrement calme. Le bien est libre à l'acte. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récente, d'une bonne isolation générale, de châssis en double vitrage PVC, d'un chauffage central au mazout ainsi que d'une électricité conforme. Une opportunité rare alliant espace, confort et localisation idéale, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170910009760 |
| Emission CO₂ | 123 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94774 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adresse |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4067 - 654658285 |