Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à La Plante, l'un des quartiers les plus recherchés de Namur, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Développant de beaux volumes, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un très grand hall d'entrée, pouvant aisément accueillir un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un agréable jardin d'hiver de type véranda, baigné de lumière. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant sa propre salle de douche, un dressing et une grande terrasse privative. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Le bien dispose également de caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, un véritable atout à quelques minutes seulement du centre de Namur. La maison bénéficie également d'un emplacement dans un garage fermé et est située au sein d'un petit clos résidentiel particulièrement calme. Le bien est libre à l'acte. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récente, d'une bonne isolation générale, de châssis en double vitrage PVC, d'un chauffage central au mazout ainsi que d'une électricité conforme. Une opportunité rare alliant espace, confort et localisation idéale, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170910009760 |
| CO₂ Uitstoot | 123 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94774 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4067 - 654658285 |