Aperçu
Description
Maison de maître rénovée 3 chambres avec jardin
À deux pas du centre-ville de Namur, découvrez cette superbe maison de maître entièrement rénovée en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité omniprésente et son caractère préservé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine équipée donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin, pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche et un WC .
Le deuxième étage accueille une troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant aisément la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables.
Chauffée au gaz de ville via une chaudière SIME, cette demeure parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux et constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une visite suffira à vous convaincre du charme et du potentiel de cette propriété d'exception.
Faire offre à partir de 320.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170713000855 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51178 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16808 - 51782 |