Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À deux pas du centre-ville de Namur, découvrez cette superbe maison de maître entièrement rénovée en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité omniprésente et son caractère préservé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine équipée donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin, pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche et un WC .
Le deuxième étage accueille une troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant aisément la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables.
Chauffée au gaz de ville via une chaudière SIME, cette demeure parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux et constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une visite suffira à vous convaincre du charme et du potentiel de cette propriété d'exception.
Faire offre à partir de 320.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170713000855 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51178 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adres |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16808 - 51782 |