Maison à vendre
298000€
3 chambres mètres carrés
123Aperçu
Description
Maison 3 ch entièrement rénovée, jardin, PEB C, frais à 6%
Nichée dans le village prisé de Villers-le-Temple (Nandrin), cette maison entièrement rénovée et dotée d'un PEB "C" saura vous séduire.
Idéalement située à seulement 2 minutes de la route du Condroz, elle offre un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant de droits d'enregistrement réduits 6%.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée de 75m², baigné de lumière naturelle, est conçu pour le confort et la convivialité. Il se compose d'un petit hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger éclairée par une large verrière, et d'une cuisine équipée ouverte avec un bar, idéale pour le déjeuner ou les apéros entre amis.
Un coin bureau pratique et des placards de rangement intégrés complètent le tout.
À l'étage, se trouvent une chambre parentale, deux chambres d'enfants équipées de placards intégrés et une salle de bain, dotée d'une grande baignoire.
Le sous-sol offre un garage, une cave, et un espace buanderie.
A l'avant, l'allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures, tandis que l'arrière offre une terrasse de 20m² et un jardin arboré. Un abri de jardin pratique complète cet espace extérieur.
Au niveau de l'équipement, cette maison propose un chauffage central au mazout, un poêle à pellets pour une chaleur douillette, un nouveau boiler électrique, une toute nouvelle toiture isolée, et une nouvelle installation photovoltaïque (19 panneaux - installation 10/2023).
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Année de construction | 1961 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 123 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 525 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240327004939 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22544 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Revenu cadastral | 619 € |
Immeuble de rapport | Non |
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