Huis te koop
298000€
3 slaapkamers vierkante meters
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Omschrijving
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Fr :
Nichée dans le village prisé de Villers-le-Temple (Nandrin), cette maison entièrement rénovée et dotée d'un PEB "C" saura vous séduire.
Idéalement située à seulement 2 minutes de la route du Condroz, elle offre un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant de droits d'enregistrement réduits 6%.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée de 75m², baigné de lumière naturelle, est conçu pour le confort et la convivialité. Il se compose d'un petit hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger éclairée par une large verrière, et d'une cuisine équipée ouverte avec un bar, idéale pour le déjeuner ou les apéros entre amis.
Un coin bureau pratique et des placards de rangement intégrés complètent le tout.
À l'étage, se trouvent une chambre parentale, deux chambres d'enfants équipées de placards intégrés et une salle de bain, dotée d'une grande baignoire.
Le sous-sol offre un garage, une cave, et un espace buanderie.
A l'avant, l'allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures, tandis que l'arrière offre une terrasse de 20m² et un jardin arboré. Un abri de jardin pratique complète cet espace extérieur.
Au niveau de l'équipement, cette maison propose un chauffage central au mazout, un poêle à pellets pour une chaleur douillette, un nouveau boiler électrique, une toute nouvelle toiture isolée, et une nouvelle installation photovoltaïque (19 panneaux - installation 10/2023).
Faire offre à partir de 298.000 €. Visite sur rdv !
Bouwjaar | 1961 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327004939 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22544 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
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Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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