House for sale
298000€
3 bedrooms square meters
123Overview
Description
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Fr :
Nichée dans le village prisé de Villers-le-Temple (Nandrin), cette maison entièrement rénovée et dotée d'un PEB "C" saura vous séduire.
Idéalement située à seulement 2 minutes de la route du Condroz, elle offre un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant de droits d'enregistrement réduits 6%.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée de 75m², baigné de lumière naturelle, est conçu pour le confort et la convivialité. Il se compose d'un petit hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger éclairée par une large verrière, et d'une cuisine équipée ouverte avec un bar, idéale pour le déjeuner ou les apéros entre amis.
Un coin bureau pratique et des placards de rangement intégrés complètent le tout.
À l'étage, se trouvent une chambre parentale, deux chambres d'enfants équipées de placards intégrés et une salle de bain, dotée d'une grande baignoire.
Le sous-sol offre un garage, une cave, et un espace buanderie.
A l'avant, l'allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures, tandis que l'arrière offre une terrasse de 20m² et un jardin arboré. Un abri de jardin pratique complète cet espace extérieur.
Au niveau de l'équipement, cette maison propose un chauffage central au mazout, un poêle à pellets pour une chaleur douillette, un nouveau boiler électrique, une toute nouvelle toiture isolée, et une nouvelle installation photovoltaïque (19 panneaux - installation 10/2023).
Faire offre à partir de 298.000 €. Visite sur rdv !
Construction year | 1961 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 123 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 45 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 525 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240327004939 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 22544 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 298000 € |
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Cadastral income | 619 € |
Tenement building | No |
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