Maison à vendre
459000€
4 chambres 199 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa Nandrin environnement priviligié
Un cadre de vie privilégié à Nandrin
Située au Chemin de Sotrez , cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, alliant calme, nature et qualité de vie.
Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, elle profite d’une belle vue dégagée sur les paysages du Condroz, offrant une agréable sensation d’espace et de sérénité.
Nandrin veille à préserver son caractère rural et paysager, notamment à travers la valorisation de ses chemins, sentiers et espaces naturels. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois préservé, résidentiel et proche de la nature.
Le Chemin de Sotrez offre ainsi une situation privilégiée : vivre au calme, profiter de la campagne et de magnifiques perspectives, tout en restant à proximité des commodités.
Plus qu’une maison, une adresse où l’on vient chercher la tranquillité, la lumière, la vue et un véritable cadre de vie.
Contactez Allen Keapler pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 1 mètre carré |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1756 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715054219 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20167 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AK Liège (IPI 511321)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 176
4630 - Soumagne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7797732 |