Aperçu
Description
Propriété d’exception avec parc paysager (Nandrin)
Idéalement implantée dans le lotissement résidentiel prisé du « Parc de la Gotte », cette propriété séduit d'abord par son écrin: l'un des plus beaux jardins de Wallonie, un parc paysager où chaque saison compose son tableau. En retrait de la rue, préservée de tout vis-à-vis, elle développe environ 218 m² habitables sur 1.910 m² de terrain, avec ce luxe devenu rare de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée réunit toutes les pièces de vie sur un seul niveau: séjour lumineux, trois chambres, salle de bains et toilettes, prolongés par une terrasse ouverte sur la verdure, au-dessus de caves sur toute l'emprise. À l'étage, un véritable studio indépendant à l'entrée séparée compose l'agencement idéal d'une maison kangourou: séjour, cuisine, chambre et salle de bains.
Sols en marbre, cuisine Snaidero, châssis aluminium double vitrage: partout, des matériaux choisis avec exigence. Alarme, citerne d'eau de pluie et deux garages avec accès direct parachèvent ce confort de vie.
Un bien d'exception, que nous serions honorés de vous faire découvrir en exclusivité.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1910 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1686 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629050565 |
| Emission CO₂ | 20856 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 216 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1445 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Youhome (IPI 515430)
| Adresse |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7731359 |