Overzicht
Omschrijving
Propriété d’exception avec parc paysager (Nandrin)
Idéalement implantée dans le lotissement résidentiel prisé du « Parc de la Gotte », cette propriété séduit d'abord par son écrin: l'un des plus beaux jardins de Wallonie, un parc paysager où chaque saison compose son tableau. En retrait de la rue, préservée de tout vis-à-vis, elle développe environ 218 m² habitables sur 1.910 m² de terrain, avec ce luxe devenu rare de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée réunit toutes les pièces de vie sur un seul niveau: séjour lumineux, trois chambres, salle de bains et toilettes, prolongés par une terrasse ouverte sur la verdure, au-dessus de caves sur toute l'emprise. À l'étage, un véritable studio indépendant à l'entrée séparée compose l'agencement idéal d'une maison kangourou: séjour, cuisine, chambre et salle de bains.
Sols en marbre, cuisine Snaidero, châssis aluminium double vitrage: partout, des matériaux choisis avec exigence. Alarme, citerne d'eau de pluie et deux garages avec accès direct parachèvent ce confort de vie.
Un bien d'exception, que nous serions honorés de vous faire découvrir en exclusivité.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1910 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1686 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629050565 |
| CO₂ Uitstoot | 20856 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84172 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 216 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1445 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Youhome (IPI 515430)
| Adres |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731359 |