Aperçu
Description
Maison
Somptueuse ferme au carré totalement rénovée avec goût et authenticité dans le village de Néchin,
Construite sur une parcelle de plus d'un demi hectare, c'est un véritable lieu de paradis pour y accueillir toute une famille ...
Superbes prestations pour cette jolie ferme au carré développant une superficie de 600 m2 sur un terrain de 5600 m2.
Passé la porte cochère, la cour intérieure intimiste se dévoile et s'ouvre sur les 4 ailes entièrement rénovées.
Composition : Hall d'entrée traversant, séjour / Salle à manger de 72,5 m2 avec feu ouvert donnant sur la cour et offrant une superbe vue sur le jardin. Cuisine équipée avec arrière cuisine et cellier.
En rez-de-chaussée : une superbe suite parentale de 65 m2 avec dressing et salle de bain.
Grand cave avec cave à vin réfrigéré.
A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain, bureau. Possibilité de profession libérale. Grange aménagée avec jacuzzi vestiaire/douche), salle de billard. Garage double - caves - grenier - nombreux parkings
Le jardin offre une vue dégagée sur la campagne avec picicne chauffée, terrain de pétanque, étang, jeux de lumières et autres terrasses en véritable pierre bleue
Techniquement, la maison offre aussi 36 panneaux photovoltaïques, des caméras et une alarme pour votre sécurité.
Un véritable paradis à la campagne ...
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et contractuelles.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5653 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221125023377 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117358 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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MAX'invest (IPI 507936)
| Adresse |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3208 - 1887 |