Aperçu
Description
Maison 3 façades 3 chambres avec dépendance
ERA B-LUX vous présente cette maison 3 chambres , idéalement située en plein centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Le bien se distingue par ses annexes de style corps de ferme , qui apportent un véritable cachet à la propriété tout en offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant . Ces volumes supplémentaires permettent d’envisager différents projets selon vos besoins : rehaussement d’un étage, extension de l’habitation, création d’un espace professionnel, atelier ou espaces de rangement . Une belle opportunité pour exploiter pleinement les volumes existants et créer un bien à votre image, sous réserve des autorisations nécessaires .
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin ainsi que de la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant , offrant encore davantage de potentiel à l’ensemble.
Une propriété rare au cœur de Neufchâteau, combinant emplacement central, beaux volumes et nombreuses possibilités d’évolution .
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 538 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 412 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 665 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250821024821 |
| Emission CO₂ | 164 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112698 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 665 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 702 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 509871)
| Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000098i1tIAA |