Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 3 slaapkamers en bijgebouw
ERA B-LUX stelt deze woning met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, vlak bij winkels, scholen, het station en alle voorzieningen.
De woning onderscheidt zich door haar bijgebouwen in hoevestijl , die de eigendom extra karakter geven en tegelijk veel mogelijkheden tot inrichting en uitbreiding bieden. Afhankelijk van uw project kunnen deze ruimtes worden gebruikt voor het optrekken van een extra verdieping, een uitbreiding van de woning, een professionele ruimte, een atelier of extra bergruimte . Een mooie kans om de bestaande volumes optimaal te benutten en de woning aan uw wensen aan te passen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen .
Buiten geniet u van een aangename tuin en bestaat er bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende bouwperceel aan te kopen , waardoor het geheel nog meer potentieel biedt.
Een unieke eigendom in het hart van Neufchâteau, met een centrale ligging, ruime volumes en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling .
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 412 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250821024821 |
| CO₂ Uitstoot | 164 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112698 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 665 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 702 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 509871)
| Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000098i1tIAA |