Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin à Neuville-en-Condroz !
Honesty Liège vous propose à Neuville-en-Condroz (commune de Neupré), dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, à proximité des axes principaux tout en bénéficiant du calme recherché de la campagne condruzienne.
Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, menant vers un spacieux et lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. Celui-ci s’ouvre sur une grande véranda d’environ 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale comme second salon, salle à manger ou espace détente avec vue sur le jardin.
La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’un bureau, facilement aménageable en troisième chambre selon les besoins (chambre d’enfant, espace télétravail ou chambre d’amis). La maison offre ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
En complément, le bien dispose d’une cave offrant un espace de stockage pratique, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales.
Située dans un secteur très recherché de la commune de Neupré, cette habitation bénéficie d’un cadre verdoyant, calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Liège et les environs.
Maison offrant un beau potentiel, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une situation de qualité.
À visiter sans tarder, contactez nous au 04 290 54 95 !
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Liège |
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614001105 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36006 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 874 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Route du Condroz 72
4100 - Boncelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7710565 |