Maison à vendre
420000€
3 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
Super maison 4ch proche du bois de Rognac
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe maison 3 façades idéalement située à Neupré.
Nichée en lisière du Bois de Rognac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité des commodités.
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine, garage et wc individuel.
- 1er demi-niveau : 1 chambre
- 2ème demi-niveau : 2 chambres, salle de douche, un espace polyvalent : chambre complémentaire, bureau, dressing,...
Caractéristiques techniques : panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, chauffage central au mazout.
Points forts : emplacement idéal, très calme et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles,...), magnifique et grand jardin, terrasse, garage et car-port.
PEB D : 318kWh/m².an – 45998kWh/an - code unique : 20260519028936
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au 0494/77.34.94.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 958 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714018840 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51402 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 746 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Référence externe | 7780697 |