Aperçu
Description
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Nl :
Deze volledig gerenoveerde woning biedt jou de perfecte balans tussen rust en gemak. Gelegen op slechts 2 minuten wandelafstand van het gezellige centrum, vind je hier toch de rust en ruimte die je zoekt. Het Niels Broek ligt bovendien op wandelafstand, voor heerlijke natuurwandelingen. Loop even binnen in deze moderne gezinswoning van 165m² en laat je meeslepen door de comfortabele en lichtrijke leefruimtes. De geïnstalleerde keuken, woonkamer en eetkamer vormen het kloppend hart van het huis, waar je heerlijk kunt relaxen of gasten ontvangen.
Boven vind je 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten mogelijkheid tot 4 slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer met ligbad en regendouche.
Buiten geniet je van een ruime tuin met 2 terrassen, waar de kids heerlijk kunnen spelen. Ook de garage en handige berging bieden extra opslagruimte. Met de zonnepanelen, batterij en regenwater recuperatie ben je bovendien energiezuinig en milieubewust bezig.
Kortom, deze woning is the total package. Centraal gelegen, energiezuinig, met veel ruimte en comfort. Alles wat je zoekt om heerlijk thuis te komen! Maak snel een afspraak en ontdek je nieuwe thuis.
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 247 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240505-0003237052-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 657 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Mondo Vastgoed (IPI 515679)
Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
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Référence externe | 0160TK |