Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in Niel
Deze volledig gerenoveerde woning biedt jou de perfecte balans tussen rust en gemak. Gelegen op slechts 2 minuten wandelafstand van het gezellige centrum, vind je hier toch de rust en ruimte die je zoekt. Het Niels Broek ligt bovendien op wandelafstand, voor heerlijke natuurwandelingen. Loop even binnen in deze moderne gezinswoning van 165m² en laat je meeslepen door de comfortabele en lichtrijke leefruimtes. De geïnstalleerde keuken, woonkamer en eetkamer vormen het kloppend hart van het huis, waar je heerlijk kunt relaxen of gasten ontvangen.
Boven vind je 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten mogelijkheid tot 4 slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer met ligbad en regendouche.
Buiten geniet je van een ruime tuin met 2 terrassen, waar de kids heerlijk kunnen spelen. Ook de garage en handige berging bieden extra opslagruimte. Met de zonnepanelen, batterij en regenwater recuperatie ben je bovendien energiezuinig en milieubewust bezig.
Kortom, deze woning is the total package. Centraal gelegen, energiezuinig, met veel ruimte en comfort. Alles wat je zoekt om heerlijk thuis te komen! Maak snel een afspraak en ontdek je nieuwe thuis.
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240505-0003237052-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 657 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
---|---|
Externe verwijzing | 0160TK |