Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gerenoveerde woning biedt jou de perfecte balans tussen rust en gemak. Gelegen op slechts 2 minuten wandelafstand van het gezellige centrum, vind je hier toch de rust en ruimte die je zoekt. Het Niels Broek ligt bovendien op wandelafstand, voor heerlijke natuurwandelingen. Loop even binnen in deze moderne gezinswoning van 165m² en laat je meeslepen door de comfortabele en lichtrijke leefruimtes. De geïnstalleerde keuken, woonkamer en eetkamer vormen het kloppend hart van het huis, waar je heerlijk kunt relaxen of gasten ontvangen.
Boven vind je 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten mogelijkheid tot 4 slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer met ligbad en regendouche.
Buiten geniet je van een ruime tuin met 2 terrassen, waar de kids heerlijk kunnen spelen. Ook de garage en handige berging bieden extra opslagruimte. Met de zonnepanelen, batterij en regenwater recuperatie ben je bovendien energiezuinig en milieubewust bezig.
Kortom, deze woning is the total package. Centraal gelegen, energiezuinig, met veel ruimte en comfort. Alles wat je zoekt om heerlijk thuis te komen! Maak snel een afspraak en ontdek je nieuwe thuis.
Construction year | 1950 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 247 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240505-0003237052-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 657 € |
Tenement building | Yes |
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
Address |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
---|---|
External reference | 0160TK |