Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Verrassend ruime (230m²) gezinswoning met 3 slaapkamers op een royaal perceel van 15a91ca
Omgeving:
+ Gelegen in een aangename en landelijke straat in het charmante Wijer
+ Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Herk-De-Stad
+ Groene omgeving in Haspengouw, ideaal voor wandel - en fietsliefhebbers
+ Geniet van een rustige woonomgeving met toch alle basisvoorzieningen binnen handbereik
Troeven:
+ Karaktervolle open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van +/- 230m²
+ Gelegen op een knap en zonnig perceel van 15a91ca
+ Charmante elementen zoals de originele vloeren en houten balken geven de woning een warme en unieke uitstraling
+ Lichtrijke en sfeervolle leefruimte met grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Grenzend aan de leefruimte een halfopen ingerichte keuken
+ Praktische bureauruimte op het gelijkvloers, ideaal als thuiswerkplek, maar kan ook perfect ingericht worden als praktijkruimte of extra speelkamer
+ Gerenoveerde badkamer uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en comfortabele douche
+ 3 slaapkamers (tussen de 15m² en de 20m²) met mogelijkheid om er nog meer te creëren dankzij de aanwezige zolderruimte
+ Grote schuur achter de woning, perfect voor een hobbyruimte, atelier of extra opslag
+ Knappe zuidwestelijk geörienteerde tuin met verschillende leuke plekjes
+ Uniek uitzicht op de achterliggende weilanden
+ Voldoende parkeergelegenheid aan de woning
+ Rolluiken aanwezig doorheen de woning voor extra comfort en privacy
+ Zeer gunstig EPC-label A
+ Zonnepanelen met een opbrengst van 9.915 Wp
+ Regenwaterput van 3.500L
Contact:
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| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1591 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250313-0003551247-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 578 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Top Invest
| Adresse |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26143 - top26036 |