Un projet unique : une magnifique maison avec jardin
Située dans la charmante commune de Nijlen. Avec le centre du village et la gare à proximité, et la splendeur verdoyante de la lande de Kessel à portée de main.
Cette majestueuse maison individuelle est une demeure de caractère. C'est le tailleur de diamants Edward Wuyts qui l'a fait construire en 1933. Aujourd'hui, elle a l'occasion d'écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Dès que l’on franchit le seuil, on remarque immédiatement que la maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Le hall d’entrée respire l’authenticité, avec son escalier en bois raffiné, ses moulures élégantes et ses portes d’origine ornées de magnifiques vitraux.
Depuis le hall d’entrée, on découvre les pièces à vivre, où une salle à manger et un coin salon convivial invitent à se retrouver. Les sols en carrelage d’époque, conservés dans différentes pièces, contribuent également au caractère unique de la maison.
À l’arrière se trouvent la cuisine et la salle de bains, aménagées dans une partie construite ultérieurement. La terrasse fait la transition vers l’agréable jardin.
L'étage offre également beaucoup d'espace. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Le charmant grenier, avec ses pentes de toit pleines de caractère, offre deux chambres supplémentaires.
Une maison chargée d'histoire, au charme authentique et au potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec une histoire et qui ont l'ambition d'y ajouter la leur.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1082 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213-0003802466-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7885965 |
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