Aperçu
Description
Maison rénovée avec 5 chambres et annexe
Cette maison entièrement rénovée combine un environnement calme et verdoyant avec une excellente proximité des écoles, commerces et établissements horeca.
La maison offre pas moins de 220 m² de surface habitable et est implantée sur un vaste terrain de plus de 1.200 m². Grâce à sa rénovation complète, vous profitez ici d'un confort de vie contemporain ainsi que d'une excellente performance énergétique avec un label PEB A.
À l'intérieur, le vaste espace de vie et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et est équipée de tous les appareils nécessaires. Le chauffage par le sol dans toute la maison, les panneaux solaires ainsi que la climatisation dans l'espace de vie et dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Disposition
Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée
+ Espace de vie
+ Salle à manger
+ Cuisine ouverte avec de nombreux rangements et tous les appareils nécessaires
+ Buanderie
+ Toilette
+ Terrasse couverte
+ Spacieuse annexe
Premier étage :
+ Chambre (19 m²)
+ Chambre (14 m²)
+ Chambre (13 m²)
+ Chambre (12 m²)
+ Salle de bains avec douche à l'italienne
+ Toilette
Deuxième étage :
+ Grenier aménagé (espace hobby ou chambre supplémentaire)
+ Grenier / local technique
Sous-sol :
+ Cave idéale pour les amateurs de vin
Atouts supplémentaires :
+ Maison entièrement rénovée avec label PEB A
+ Vaste terrain avec vue sur un environnement rural
+ Panneaux solaires, chauffage par le sol et climatisation
+ Annexe de plus de 30 m², idéale comme espace de loisirs ou de travail
+ Emplacement pour quatre voitures dans l'allée
+ Quatre chambres avec possibilité d'aménager une cinquième chambre dans le grenier
+ À distance de marche des écoles, commerces et établissements horeca
Test d'inondation : score P A ; score G A.
Contactez Brian Rollier via [email protected] ou au 0472 98 02 27 pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous.
Chez Albert, vous êtes chez vous !
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1260 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003905255-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 659000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 786 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Albert Denderwindeke (IPI 502743)
| Adresse |
Edingsesteenweg 369
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7848386 |