Aperçu
Description
Spacieuse villa économe en énergie et prête à emménager
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Wemmel, cette spacieuse villa moderne construite en 2015 est prête à emménager. Elle offre une généreuse surface habitable de 220 m² et est implantée sur un beau terrain de 10 ares 67 centiares.
Grâce à ses vastes espaces de vie, ses trois chambres spacieuses et la possibilité de créer une quatrième chambre, cette propriété constitue le foyer idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Avec son label PEB A, sa pompe à chaleur, son chauffage par le sol et ses 24 panneaux solaires, la villa allie confort de vie contemporain et très faible consommation énergétique. Vous profiterez également d’un grand jardin facile à entretenir, offrant calme et intimité, à l’abri des regards.
Agencement
Rez-de-chaussée :
+ Hall d’entrée
+ Lumineux séjour avec salon et salle à manger
+ Cuisine équipée
+ Arrière-cuisine pratique
+ Spacieux débarras/buanderie
+ Garage intégré
Premier étage :
+ Chambre (32 m²) – possibilité de la diviser
+ Chambre (18 m²)
+ Chambre (18 m²)
+ Salle de bains avec douche et baignoire
Deuxième étage :
+ Spacieux grenier aménageable
Atouts supplémentaires :
+ Excellente situation
+ Label PEB A
+ 24 panneaux solaires
+ Possibilité de créer une chambre supplémentaire
Test d’inondation : score P: A ; score G: A.
Contactez Brian Rollier à l’adresse [email protected] ou au 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.
Chez Albert, vous êtes chez vous !
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1067 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 660 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260801-0003924747-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 930000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Albert Denderwindeke (IPI 502743)
| Adresse |
Edingsesteenweg 369
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7801378 |