Aperçu
Description
TRES GRANDE MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE
IDEAL POUR UNE GRAND FAMILLE OU OCCUPATION MULTIFAMILIALE
*** A 250m du centre-ville (Grand-Place) *** Piscine intérieure *** 6 chambres *** 3 salles d’eau *** Bureau ***
Au centre de Nivelles, proche de toutes facilités, cette très belle maison de maître sur 4a 92ca dispose d’une surface habitable de +/-310m2 sur 3 niveaux pour + de 380m2 de surface brute totale (hors caves), d’un jardin enclavé +/-180m2 avec accès direct vers l’extérieur (accès garage), d’une piscine intérieure, d’un local technique piscine séparé, …
La vente comprend également un très grand garage +/-120m2 avec porte sectionnelle motorisée (2V + espace de stockage, vélos, motos, ou idéal pour qqn ayant un hobby ou une activité professionnelle nécessitant un espace d’entreposage, atelier, …).
La maison comprend un grand hall d’entrée, un séjour +/-42m2, une cuisine +/-32m2, un espace réception (« la Grotte »), un bureau +/-20m2. Aux étages, 6 chambres (+/-23,8m2, 16,7m2, 16m2, 31,7m2, 15m2 + mezzanine et 13m2 + mezzanine), un dressing, deux salles de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, 3 wc. Au sous-sol, une grande cave, une cave à vin et une chaufferie/cave compteurs.
Bien de caractère. Quelques travaux sont à prévoir.
Prix justifié et tenant compte des travaux à réaliser par le futur acquéreur : faire offre à partir de 550.000€.
Excellente localisation à proximité de toutes les facilités : écoles, commerces, Grand-Place, arrêt de bus, etc
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 492 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20160422000559 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99783 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
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Revenu cadastral | 1820 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adresse |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477 28 88 81 |
Référence externe | MAR32 |