Overview
Description
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Fr :
IDEAL POUR UNE GRAND FAMILLE OU OCCUPATION MULTIFAMILIALE
*** A 250m du centre-ville (Grand-Place) *** Piscine intérieure *** 6 chambres *** 3 salles d’eau *** Bureau ***
Au centre de Nivelles, proche de toutes facilités, cette très belle maison de maître sur 4a 92ca dispose d’une surface habitable de +/-310m2 sur 3 niveaux pour + de 380m2 de surface brute totale (hors caves), d’un jardin enclavé +/-180m2 avec accès direct vers l’extérieur (accès garage), d’une piscine intérieure, d’un local technique piscine séparé, …
La vente comprend également un très grand garage +/-120m2 avec porte sectionnelle motorisée (2V + espace de stockage, vélos, motos, ou idéal pour qqn ayant un hobby ou une activité professionnelle nécessitant un espace d’entreposage, atelier, …).
La maison comprend un grand hall d’entrée, un séjour +/-42m2, une cuisine +/-32m2, un espace réception (« la Grotte »), un bureau +/-20m2. Aux étages, 6 chambres (+/-23,8m2, 16,7m2, 16m2, 31,7m2, 15m2 + mezzanine et 13m2 + mezzanine), un dressing, deux salles de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, 3 wc. Au sous-sol, une grande cave, une cave à vin et une chaufferie/cave compteurs.
Bien de caractère. Quelques travaux sont à prévoir.
Prix justifié et tenant compte des travaux à réaliser par le futur acquéreur : faire offre à partir de 550.000€.
Excellente localisation à proximité de toutes les facilités : écoles, commerces, Grand-Place, arrêt de bus, etc
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Centre-ville |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 380 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 32 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 492 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 180 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20160422000559 |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 99783 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 550000 € |
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Cadastral income | 1820 € |
Tenement building | No |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Address |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Agent's name | Jean-Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 477 28 88 81 |
External reference | MAR32 |