Overzicht
Omschrijving
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Fr :
IDEAL POUR UNE GRAND FAMILLE OU OCCUPATION MULTIFAMILIALE
*** A 250m du centre-ville (Grand-Place) *** Piscine intérieure *** 6 chambres *** 3 salles d’eau *** Bureau ***
Au centre de Nivelles, proche de toutes facilités, cette très belle maison de maître sur 4a 92ca dispose d’une surface habitable de +/-310m2 sur 3 niveaux pour + de 380m2 de surface brute totale (hors caves), d’un jardin enclavé +/-180m2 avec accès direct vers l’extérieur (accès garage), d’une piscine intérieure, d’un local technique piscine séparé, …
La vente comprend également un très grand garage +/-120m2 avec porte sectionnelle motorisée (2V + espace de stockage, vélos, motos, ou idéal pour qqn ayant un hobby ou une activité professionnelle nécessitant un espace d’entreposage, atelier, …).
La maison comprend un grand hall d’entrée, un séjour +/-42m2, une cuisine +/-32m2, un espace réception (« la Grotte »), un bureau +/-20m2. Aux étages, 6 chambres (+/-23,8m2, 16,7m2, 16m2, 31,7m2, 15m2 + mezzanine et 13m2 + mezzanine), un dressing, deux salles de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, 3 wc. Au sous-sol, une grande cave, une cave à vin et une chaufferie/cave compteurs.
Bien de caractère. Quelques travaux sont à prévoir.
Prix justifié et tenant compte des travaux à réaliser par le futur acquéreur : faire offre à partir de 550.000€.
Excellente localisation à proximité de toutes les facilités : écoles, commerces, Grand-Place, arrêt de bus, etc
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Centre-ville |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 492 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20160422000559 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99783 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 550000 € |
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Kadastraal inkomen | 1820 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adres |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Naam van de agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 28 88 81 |
Externe verwijzing | MAR32 |