Maison à vendre
80000€
3 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
2 Maisons à rénover avec garage et jardin
Situé dans le cœur du village de Saint-Denis, ce sont deux maisons à rénover que nous vous présentons aujourd'hui.
Erigées sur un terrain de +/- 485m² (terrain à borner), les deux biens se composent comme suit :
Habitation n° 23, 65m² habitables
RDC: cuisine, salle de bains, salon et 1 chambre.
Etage: 1 chambre.
Habitation n°24, 50m² habitables.
RDC: salon/salle à manger, cuisine, salle de bains et 1 chambre.
l'ensemble dispose également d'un grand garage avec dépendance de près de 40m², ainsi que d'un jardin.
Divers: chauffage via poêles pellets/ gaz + arrivée du gaz de ville au sein des maisons, châssis bois double vitrage, eau chaude via boilers, PEB: G (20260713050089 & 20260713050326).
Faire offre à partir de 80.000€
À noter que le terrain sera à borner. Les superficies indiquées étant données à titre indicatif.
Les frais de bornage à hauteur de 800€ seront à charges des acquéreurs.
La vente peut également comporter un terrain à bâtir supplémentaire de +/- 7 ares (Faire offre, pour le tout, à partir de 150.000€).
Dossier technique et plans disponibles sur demande.
descriptif non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 43 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713050089 |
| Emission CO₂ | 324 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80904 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 151 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 80000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MAXXIM (IPI 510206)
| Adresse |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maxime POELAERT |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 67 47 00 27 |
| Référence externe | 87195058 |