Aperçu
Description
Plain-pied d’exception au cœur d’Ohey : 3 chambres, piscine
Plain-pied contemporain avec piscine au cœur d’Ohey !
Située dans une rue calme à sens unique, cette magnifique villa 4 façades de 2019 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
Implantée sur un terrain de près de 900 m², elle se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste espace de vie ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon, entièrement tourné vers le jardin grâce à de larges baies vitrées.
L’espace nuit comprend 3 belles chambres lumineuses avec penderies intégrées ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
À l’extérieur, profitez d’un agréable espace détente avec terrasse en pierre bleue couverte par une pergola, abri de jardin, douche extérieur et une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres.
25 panneaux photovoltaïques
Chauffage sol via pompe à chaleur
Triple vitrage PVC
Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
Électricité conforme
Construction récente (2019)
Une maison clé sur porte où il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Faire offre à partir de 409.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
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| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-080078 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8261 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 44 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 409000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1181 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008h7uUIAQ |