Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke bungalow in Ohey: 3 slpk, zwembad!
Moderne gelijkvloerse villa met verwarmd zwembad in het hart van Ohey!
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat zal deze prachtige vrijstaande villa uit 2019 u overtuigen met haar comfort, lichtinval en uitstekende energieprestaties.
De woning bevindt zich op een perceel van bijna 900 m² en beschikt over een inkomhal met apart toilet, een ruime open leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, volledig gericht op de tuin dankzij de grote raampartijen.
Het nachtgedeelte omvat 3 lichtrijke slaapkamers met ingebouwde kasten en een praktische badkamer.
Buiten geniet u van een aangename ontspanningsruimte met een terras in blauwe hardsteen onder een pergola, een tuinhuis en een prachtig verwarmd zwembad van 8 x 4 meter.
25 zonnepanelen
Vloerverwarming via warmtepomp
PVC-ramen met driedubbele beglazing
Regenwaterput van 10.000 liter
Conforme elektrische installatie
Gebouwd in 2019
Een instapklare woning waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten!
Biedingen vanaf €409.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-080078 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8261 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 409000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1181 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008h7uUIAQ |