Le charme de la campagne, le luxe du neuf !
Le confort d'une construction neuve, la qualité des finitions et le calme de la campagne !
Située à Perwez-Haillot, au cœur des paisibles campagnes oheytoises, cette superbe maison construite en 2024 séduira les amateurs de confort moderne et de prestations haut de gamme.
Bénéficiant d'un excellent PEB A+, elle se distingue par la qualité remarquable de ses finitions et ses équipements particulièrement performants : pompe à chaleur, triple vitrage aluminium avec protection solaire, VMC, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage et citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Ses espaces intérieurs, lumineux et soigneusement aménagés, offrent un magnifique espace de vie ouvert ainsi que trois belles chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 8 ares, idéalement orienté plein sud, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. À seulement 5 minutes en voiture du centre d'Ohey et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité champêtre et proximité des commodités.
Une maison récente aux prestations irréprochables, pensée pour conjuguer économies d'énergie, confort et qualité de vie. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Offre soumise à l'accord des propriétaires.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 820 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240710500337 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3764 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 866 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
588 Chaussée de Marche
5101 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 26457 - 05292/582/26 |
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