Le charme de la campagne, le luxe du neuf !
Het comfort van een nieuwbouwwoning, de hoogwaardige afwerking en de rust van het platteland!
Deze prachtige woning, gebouwd in 2024 en gelegen in Perwez-Haillot, in het hart van het vredige platteland van Ohey, zal liefhebbers van modern comfort en hoogwaardige voorzieningen zeker aanspreken.
Het huis heeft een uitstekende EPC-klasse A+ en onderscheidt zich door de opmerkelijke kwaliteit van de afwerking en de bijzonder hoogwaardige voorzieningen: warmtepomp, aluminium driedubbele beglazing met zonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen met accu en een regenwaterreservoir van 10.000 liter. De lichte en zorgvuldig ingerichte binnenruimtes bieden een prachtige open leefruimte en drie mooie slaapkamers.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van meer dan 8 are, ideaal op het zuiden gelegen, in een groene en bijzonder rustige omgeving. Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Ohey en de winkels biedt deze woning een ideale balans tussen landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen.
Een recente woning met een onberispelijke afwerking, ontworpen om energiebesparing, comfort en levenskwaliteit te combineren. Een zeldzaam object waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten!
Het aanbod is onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240710500337 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3764 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 866 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
588 Chaussée de Marche
5101 - Namur |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26457 - 05292/582/26 |
Neem contact op