Aperçu
Description
Opportunité de 280 m² à Ohey
KEYUP a le plaisir de vous présenter cette authentique bâtisse en pierre du pays, idéalement située dans le charmant village de Perwez (commune d'Ohey).
Avec ses 280 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.
Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, elle comprend au total 5 chambres, 2 salles de douche, 2 cuisines et 2 séjours. Cette configuration permet d'envisager de multiples projets : grande maison unifamiliale, habitat kangourou, colocation, profession libérale ou encore investissement locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 25 ares, offrant un cadre verdoyant et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.
La propriété dispose également d'un garage non attenant, un véritable atout pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet nécessitant un volume indépendant.
Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de bâtiments de caractère, idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement.
PRIX : 325.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2566 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2566 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 465 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171006006494 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105272 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7791531 |