Aperçu
Description
Maison à rénover sur terrain constructible avec possibilité
Désolé il n'y a pas de traduction française. De eigendom bevindt zich te Olen, deel van de Kempen, tussen de steden Herentals en Geel en is makkelijk bereikbaar via de E313.
Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, heeft deze eigendom veel mogelijkheden. Het perceel waar de woning opstaat, is gelegen in woongebied met landelijk karakter waardoor er een ruime nieuwbouwvilla opgetrokken kan worden (na het bekomen van een bouwvergunning). De beperking van het bouwvolume van 1.000M³ zoals geldt in het agrarisch gebied is hier niet van toepassing. Daardoor zijn er ook meer mogelijkheden om bijvoorbeeld een zwembad te plaatsen. Uiteraard kan de bestaande woning ook gerenoveerd worden.
Op het aanpalend perceel bevinden zich diverse, oude stallingen. De mogelijkheid bestaat voor particulieren om gebruik te maken van de omzendbrief 'Hobbystal voor weidedieren' om een nieuw stalgebouw op te trekken van maximaal 200M² met een kroonlijsthoogte van 3,5m met zadeldak.
Bij dit eigendom kan ca. 1,5ha landbouwgrond in de nabije omgeving optioneel aangekocht worden.
Dit perceel geeft u kans op een prachtige (nieuwbouw)villa, temidden in het groen gelegen met rust en privacy als grote troef!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 21831 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230720-0002947583-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1442 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Hippique.immo (IPI 504064)
Adresse |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
---|---|
Référence externe | 4321 - 4109 |