Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op perceel bouwgrond met mogelijkheid vo
De eigendom bevindt zich te Olen, deel van de Kempen, tussen de steden Herentals en Geel en is makkelijk bereikbaar via de E313.
Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, heeft deze eigendom veel mogelijkheden. Het perceel waar de woning opstaat, is gelegen in woongebied met landelijk karakter waardoor er een ruime nieuwbouwvilla opgetrokken kan worden (na het bekomen van een bouwvergunning). De beperking van het bouwvolume van 1.000M³ zoals geldt in het agrarisch gebied is hier niet van toepassing. Daardoor zijn er ook meer mogelijkheden om bijvoorbeeld een zwembad te plaatsen. Uiteraard kan de bestaande woning ook gerenoveerd worden.
Op het aanpalend perceel bevinden zich diverse, oude stallingen. De mogelijkheid bestaat voor particulieren om gebruik te maken van de omzendbrief 'Hobbystal voor weidedieren' om een nieuw stalgebouw op te trekken van maximaal 200M² met een kroonlijsthoogte van 3,5m met zadeldak.
Bij dit eigendom kan ca. 1,5ha landbouwgrond in de nabije omgeving optioneel aangekocht worden.
Dit perceel geeft u kans op een prachtige (nieuwbouw)villa, temidden in het groen gelegen met rust en privacy als grote troef!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 21831 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720-0002947583-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1442 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hippique.immo (IPI 504064)
Adres |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
---|---|
Externe verwijzing | 4321 - 4109 |