Overview
Description
House to renovate on building plot with possibility for spac
Sorry, there is no English translation. De eigendom bevindt zich te Olen, deel van de Kempen, tussen de steden Herentals en Geel en is makkelijk bereikbaar via de E313.
Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, heeft deze eigendom veel mogelijkheden. Het perceel waar de woning opstaat, is gelegen in woongebied met landelijk karakter waardoor er een ruime nieuwbouwvilla opgetrokken kan worden (na het bekomen van een bouwvergunning). De beperking van het bouwvolume van 1.000M³ zoals geldt in het agrarisch gebied is hier niet van toepassing. Daardoor zijn er ook meer mogelijkheden om bijvoorbeeld een zwembad te plaatsen. Uiteraard kan de bestaande woning ook gerenoveerd worden.
Op het aanpalend perceel bevinden zich diverse, oude stallingen. De mogelijkheid bestaat voor particulieren om gebruik te maken van de omzendbrief 'Hobbystal voor weidedieren' om een nieuw stalgebouw op te trekken van maximaal 200M² met een kroonlijsthoogte van 3,5m met zadeldak.
Bij dit eigendom kan ca. 1,5ha landbouwgrond in de nabije omgeving optioneel aangekocht worden.
Dit perceel geeft u kans op een prachtige (nieuwbouw)villa, temidden in het groen gelegen met rust en privacy als grote troef!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 21831 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230720-0002947583-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 1442 € |
Tenement building | No |
|
Hippique.immo (IPI 504064)
Address |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
---|---|
External reference | 4321 - 4109 |