Aperçu
Description
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Nl :
"Betreed deze charmante woning, gunstig gelegen in centrum Olen en laat u verrassen door de sfeervolle ruimtes die het te bieden heeft."
Bij binnenkomst wordt u direct geïmponeerd door de inkomhal met prachtige authentieke elementen.
De leefruimte is voorzien van een warme houten vloer en eiken balken. Deze is opgedeeld in en eetkamer, woonkamer en veranda met zicht op de tuin. Grenzend aan de leefruimte vindt u een gezellige traditionele keuken met authentieke elementen. Op het gelijkvloers heeft u nog een mooie extra ruimte (+-15m²) die kan dienen als bureau en/of hobbyruimte, een wasplaats, inkom van de kelder en een inpandige garage.
De prachtige trap leidt u naar de eerste verdieping, waar 3 slaapkamers en een badkamer zich bevinden. De bovenste verdieping herbergt een zeer aangename zolderruimte die perfect geschikt is voor het creëren van extra slaapkamers.
Ligging: Deze woning is centraal gelegen in Onze-Lieve-Vrouw Olen met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Op enkele minuten bent u in het natuurgebied Olens broek.
Geniet van een groene tuin, zonnig terras en de elegante ruimtes met behoud van hun authentieke karakter. Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!
Voor een afspraak ter plaatse kan u ons steeds bereiken op ons nummer +32 (0) 479 75 73 41
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1986 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 381 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230918-0002992404-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Bois |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Adresse |
Hulst 12
2230 - Herselt |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Astrid Huyskens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479757341 |