Overzicht
Omschrijving
Woning 4slpk, tuin, garage
"Betreed deze charmante woning, gunstig gelegen in centrum Olen en laat u verrassen door de sfeervolle ruimtes die het te bieden heeft."
Bij binnenkomst wordt u direct geïmponeerd door de inkomhal met prachtige authentieke elementen.
De leefruimte is voorzien van een warme houten vloer en eiken balken. Deze is opgedeeld in en eetkamer, woonkamer en veranda met zicht op de tuin. Grenzend aan de leefruimte vindt u een gezellige traditionele keuken met authentieke elementen. Op het gelijkvloers heeft u nog een mooie extra ruimte (+-15m²) die kan dienen als bureau en/of hobbyruimte, een wasplaats, inkom van de kelder en een inpandige garage.
De prachtige trap leidt u naar de eerste verdieping, waar 3 slaapkamers en een badkamer zich bevinden. De bovenste verdieping herbergt een zeer aangename zolderruimte die perfect geschikt is voor het creëren van extra slaapkamers.
Ligging: Deze woning is centraal gelegen in Onze-Lieve-Vrouw Olen met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Op enkele minuten bent u in het natuurgebied Olens broek.
Geniet van een groene tuin, zonnig terras en de elegante ruimtes met behoud van hun authentieke karakter. Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!
Voor een afspraak ter plaatse kan u ons steeds bereiken op ons nummer +32 (0) 479 75 73 41
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 381 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0002992404-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 542 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Adres |
Hulst 12
2230 - Herselt |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Astrid Huyskens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479757341 |