Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
"Betreed deze charmante woning, gunstig gelegen in centrum Olen en laat u verrassen door de sfeervolle ruimtes die het te bieden heeft."
Bij binnenkomst wordt u direct geïmponeerd door de inkomhal met prachtige authentieke elementen.
De leefruimte is voorzien van een warme houten vloer en eiken balken. Deze is opgedeeld in en eetkamer, woonkamer en veranda met zicht op de tuin. Grenzend aan de leefruimte vindt u een gezellige traditionele keuken met authentieke elementen. Op het gelijkvloers heeft u nog een mooie extra ruimte (+-15m²) die kan dienen als bureau en/of hobbyruimte, een wasplaats, inkom van de kelder en een inpandige garage.
De prachtige trap leidt u naar de eerste verdieping, waar 3 slaapkamers en een badkamer zich bevinden. De bovenste verdieping herbergt een zeer aangename zolderruimte die perfect geschikt is voor het creëren van extra slaapkamers.
Ligging: Deze woning is centraal gelegen in Onze-Lieve-Vrouw Olen met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Op enkele minuten bent u in het natuurgebied Olens broek.
Geniet van een groene tuin, zonnig terras en de elegante ruimtes met behoud van hun authentieke karakter. Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!
Voor een afspraak ter plaatse kan u ons steeds bereiken op ons nummer +32 (0) 479 75 73 41
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1986 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 230 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 381 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230918-0002992404-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Wood |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 542 € |
Tenement building | No |
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Address |
Hulst 12
2230 - Herselt |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Astrid Huyskens |
[email protected] | |
Phone number | +32 479757341 |