Maison à vendre

MAISON 3F - MOELLONS - RENOVEE - ELEC OK - DV - TERRASSES

🏡 SUPERBE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À OLNE ! NE TARDEZ PAS !

Possibilité de bénéficier de 3 % de droits d’enregistrement, sous conditions.

HOME'S IMMO vous propose cette charmante maison 3 façades en moellons, rénovée et idéalement située à Olne, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la nature.

Vous recherchez un bien rénové, confortable et situé au calme ?
Cette maison pourrait parfaitement vous convenir !

Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

🏠 Composition

Le bien développe une superficie habitable de 105 m² selon le PEB.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée / salle à manger, espaces de rangement et cuisine équipée.

1er étage :
Séjour lumineux, seconde salle à manger donnant accès aux terrasses, hall de nuit, salle de bains, chaufferie / buanderie avec WC, ainsi qu’un espace grenier accessible par un escalier escamotable et un passage latéral.

2e étage :
Deux chambres à coucher et espace de rangement.

BONUS: Le bien dispose également d’un terrain non attenant d’environ 100 m², accessible à pied.

🔧 Informations techniques

PEB : D
Châssis en PVC double vitrage
Installation électrique conforme jusqu’en 2046
Chaudière au gaz
Poêle à pellets
Toiture en ordre
Revenu cadastral : 121 €
Le bien sera libre à l’acte
Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité de la maison (± 80 €/mois)

Le bien est grevé de servitudes de passage, dont l’une est située à l’arrière du bâtiment et permet l’accès aux toitures.

Une maison pleine de charme, rénovée et idéalement située dans un cadre paisible à Olne.

Les plans présentés sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE.

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