Aperçu
Description
Verrassend ruime, te moderniseren gezinwoning te Onze-Lieve-
Solide maison familiale de 4 chambres, très bien située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Avec sa surface habitable étonnamment spacieuse et son agencement fonctionnel et bien pensé, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Le couloir de nuit à l’étage donne accès à 4 belles chambres. Et si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez vous détendre à votre guise dans l’agréable jardin ensoleillé.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à moderniser, située dans un emplacement de premier choix à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, avec des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs accessibles à pied. La facilité d'accès est également un atout, grâce à une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, Malines et Louvain.
Visite uniquement sur rendez-vous, informations sans engagement à l’agence : 015/755 444 ou [email protected]
Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l’achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1012 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240221-00031500969-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 296000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 368 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7049 - DIJK 26 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER |