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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een ruime woning met zonnige tuin in centrum Oostende toch rustige ligging, dan is deze woning in de Pontonstraat misschien iets voor jou?
Deze rijwoning ligt in een rustige zijstraat - dichtbij alle faciliteiten. De woning heeft opfrissing nodig, maar biedt heel wat mogelijkheden.
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkom met aparte doorloopgang naar de tuin, toegang tot de ruime living die momenteel is onderverdeeld in twee delen met authentieke deuren en boog. De keuken heeft zicht op de diepe
zonnige tuin. Na de keuken ligt er nog een sas met toegang tot de stookplaats en apart toilet en berging.
Op het verdiep hebben we 3 slaapkamers en een badkamer - de vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder die nog kan ingericht worden als 4de slaapkamer of zelfs twee aparte kamers.
De woning is op te frissen maar heeft door zijn EPC D geen renovatieplicht, als eigenaar ben je dus niet verplicht om deze woning te renoveren binnen het termijn die nu wettelijk is bepaald. Dit geeft jou de kans om op eigen tempo en middelen de woning naar jouw wensen te zetten.
De centrale verwarming gebeurt op aardgas. De keuring elektriciteit is in aanvraag.
Het EPC van deze woning is 378 kWh/m2 dit betekent een D - geen renovatieplicht.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging
- Mobiscore van deze woning: dichtbij alle faciliteiten.
- Ruime woning met tuin
- Geen renovatieplicht
Wekt deze woning jouw interesse?
Aarzel dan niet ons te contacteren voor verdere info
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 233 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 102 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230911-0002985349-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 850 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | OU24299 |