Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime woning met zonnige tuin in centrum Oostende toch rustige ligging, dan is deze woning in de Pontonstraat misschien iets voor jou?
Deze rijwoning ligt in een rustige zijstraat - dichtbij alle faciliteiten. De woning heeft opfrissing nodig, maar biedt heel wat mogelijkheden.
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkom met aparte doorloopgang naar de tuin, toegang tot de ruime living die momenteel is onderverdeeld in twee delen met authentieke deuren en boog. De keuken heeft zicht op de diepe
zonnige tuin. Na de keuken ligt er nog een sas met toegang tot de stookplaats en apart toilet en berging.
Op het verdiep hebben we 3 slaapkamers en een badkamer - de vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder die nog kan ingericht worden als 4de slaapkamer of zelfs twee aparte kamers.
De woning is op te frissen maar heeft door zijn EPC D geen renovatieplicht, als eigenaar ben je dus niet verplicht om deze woning te renoveren binnen het termijn die nu wettelijk is bepaald. Dit geeft jou de kans om op eigen tempo en middelen de woning naar jouw wensen te zetten.
De centrale verwarming gebeurt op aardgas. De keuring elektriciteit is in aanvraag.
Het EPC van deze woning is 378 kWh/m2 dit betekent een D - geen renovatieplicht.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging
- Mobiscore van deze woning: dichtbij alle faciliteiten.
- Ruime woning met tuin
- Geen renovatieplicht
Wekt deze woning jouw interesse?
Aarzel dan niet ons te contacteren voor verdere info
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 7 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 233 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 102 square meters |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230911-0002985349-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 850 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU24299 |